Beli Emas Melalui Ar-Rahnu @Pajak Gadai?

Tweet

Semalam seorang doktor ada hubungi saya mengenai tulisan dalam sebuah akhbar mengenai pelaburan emas melalui sistem Ar-Rahnu (pajak gadai Islam). Ada satu syarikat ni menawarkan jual beli emas yang mana kita tak perlu mengeluarkan modal 100% tetapi cukup hanya dengan 30% daripada jumlah emas yang nak dibeli. Selebihnya iaitu 70% akan kita dapati dengan memajak emas di bank-bank yang menyediakan Ar-Rahnu.

Cara senang ringkasannya (sebagai contoh) adalah:

• Harga emas untuk 100 gram adalah RM20,000
• So kita perlu ada modal RM6,000 (30% daripada harga emas)
• Then bawa emas 100 gram tu untuk dipajak gadai kat bank yang menawarkan Ar-Rahnu so dapatlah RM14,000 (70% daripada harga emas)
• So dapat cash, bayarlah kepada syarikat yang jual emas
• Tiap-tiap bulan buatlah pembayaran balik kepada bank sebab kan kita hutang RM14,000
• Pas tu bila harga emas naik @syarikat emas expect kenaikan emas adalah 25% setahun (BANYAK TU), buat lagi sistem pajak gadai setelah kita habis loan untuk gandakan jumlah emas.

TAPI yang ramai tak tahu bahawa:

• Syarikat emas charge spread 15%, maknanya harga emas kalau kita jual balik immediately setelah beli kita akan rugi 15%. So agen yang jual emas tu le paling untuk dapat banyak komisen. Ada instrumen kat luar yang menawarkan spread kurang daripada 5% so buat apa bayar lebih
• Bank mengenakan upah simpan emas yang tinggi i.e. RM0.75 bagi setiap RM100 harga emas so effectively caj simpan yang dikenakan adalah 12.9% setahun since kita boleh pinjam 70% daripada harga emas aja
• Andaian yang menyatakan kenaikan emas 25% setahun memang susah nak capai. Mengikut benchmark harga kijang emas, purata kenaikan emas adalah lebih kurang 12.4% setahun for the past 3 years manakala untuk setahun yang lepas kenaikan hanyalah 1.5% setahun. SO kalau yang 12.4% pun tak berbaloi sebab spread dan 15% manakala upah simpan pula hampir 13% so harga emas perlu naik at least 28% baru balik modal.

So pandangan saya ialah:

• Kalau nak melabur dalam emas ni jangan ambil HUTANG
• Cari emas yang spreadnya (perbezaan harga jualan dan belian) rendah
• Beli emas daripada syarikat yang dah establish / bank

Mengikut blog pakdi, beli emas secara pajak gadai @Ar-Rahnu adalah haram.